樓宇自控系統是一個集成了多種子系統的復雜系統，其主要作用是對建筑物內的各種設備進行集中監視、管理和分散控制，以提高能源利用效率并降低運營成本。百實科技的樓宇自控系統通常包括以下幾個主要子系統：

1、空調系統(HVAC系統)：

　　1)包括空調機組、新風機組、變風量機組、風機盤管等設備。

　　2)主要功能是調節室內溫度、濕度、通風氣流速度和空氣潔凈度，營造舒適的工作環境。

　　3)監控內容包括空調運行情況(如回風溫度、回風濕度、壓縮機及除濕器運行狀態等)和參數設定情況(如回風溫度上下限、溫濕度設定值等)。

2、給排水系統：

　　1)包括生活給水系統、生活排水系統和消防水系統。

　　2)主要任務是滿足建筑生產、生活用冷水、熱水及排水要求，以及對排放廢水進行處理及綜合利用。

　　3)監控功能包括監測各生活水池、生活水箱的高低液位，監測生活水泵和消防泵的運行狀態和故障狀態，以及監測集水井的高、低液位等。

3、供配電系統：

　　1)主要由高低壓配電柜、變壓器、柴油發電機等變配電設備組成。

　　2)監控內容包括變壓器溫度、配電柜運行參量、動力配電箱信息以及柴油發電機組狀態等。

　　3)實現手機+電腦雙端管理，隨時查看變壓器、配電柜等設備的運行狀態，分析風險、故障。

4、照明系統：

　　1)采用先進的智能控制技術，實現燈光的遙控開關、調光、全開全關等多種一鍵式燈光場景。

　　2)根據建筑不同區域對照明的不同要求，結合建筑內生活群體的作息時間，實現不同時段對照明環境的要求自動進行時間控制。

5、電梯系統：

　　1)包括普通客梯、觀光梯、貨物電梯和自動扶梯等。

　　2)監控內容包括電梯運行狀態、運行樓層位置、故障報警等。

　　3)確保電梯運行安全和效率，同時實現節能。

6、冷熱源監控系統：

　　監測冷熱源設備的運行狀態和效率，確保樓宇的供暖和制冷需求得到滿足。

7、送排風監控系統：

　　1)包括通風系統和排風系統，主要目的是排除室內空氣，防止爆炸、中毒、空氣不潔凈等，并補充新鮮空氣。

　　監控送風機和排風機的運行狀態、故障報警等。

8、風機盤管監控系統：

　　監控風機盤管的風機變速及啟停控制、室溫控制等，確保室內溫度和舒適度。

9、安全防范系統：

　　包括樓宇的出入口控制、閉路電視監控、防盜報警等設備，確保建筑的安全。

10、通信網絡系統：

　　包括電話、互聯網、內部廣播、視頻會議等設備，為樓內人員提供便捷的通信方式，確保信息的高效傳遞。

11、能源管理系統：

　　通過傳感器監測各子系統的能耗情況，并進行數據分析，實現能耗的精細化管理和優化控制。

　　百實科技樓宇自控系統還可能包括其他子系統，如停車管理系統、消防系統等，具體取決于建筑物的實際需求。這些子系統在智能化管理的支持下，共同實現對建筑設施的全面監控和管理，提高能源利用效率，降低運營成本，提升建筑物的舒適度和安全性。